任意売却のメリット

任意売却のメリットには・・・

  1. 借金を少しでも減らせる

    一般市場価格で売却できるため競売よりも高額で売却することが可能となり、住宅ローンをより多く返済できる。

  2. 通常の販売活動ができる

    販売活動は一般的な販売方法と変わりなく行われるため余計なプライバシーが外部に漏れることはありません。  

  3. 売却後の返済に対し柔軟な処理が見込まれる

    任意売却後の債権者への残っているローンの返済計画も今後の生活費等を考慮し仲介者が代わりに交渉します。

  4. 引越代等の今後の資金を用意できる可能性がある

    競売では立退きに必要な費用は全て自分で負担する必要がありますが、任意売却をした場合には、債権者との交渉次第で物件の売却費用から引越し費用などを手当てしてもらうことも可能です。

  5. 債権者にもメリット

    ・競売よりも多くの債権が回収することができる。

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